Auslandsjobs im Bereich Bau und Immobilien
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Einsatzfelder für Bau- und Immobilien-Jobs im Ausland sind breit gefächert
Sanieren, Renovieren, Modernisieren – die Einsatzfelder von Spezialisten für Bau und Immobilien auf dem internationalen Markt sind ohnehin breit gefächert. Hinzu kommen die Herausforderungen von Umwelt und Gesellschaft: Die wachsende Weltbevölkerung wird im Schnitt immer älter, und auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden für die Baubranche immer wichtiger. Zahlreiche Innovationen auf dem Immobilienmarkt bergen Chancen für Job-Starter im Ausland.
Globaler Klimawandel bedeutet nicht immer gleich Extremwetter und Katastrophen. Selbst, wenn sich wegen stärkerer Regenfälle der Baugrund verändert, gefährdet Schimmel Bausubstanz und Gesundheit der Bewohner. Auch hier sind weltweit Spezialisten für Immobilien und Bau gefragt.
Arbeitsmarkt und Einsatzbereiche
Intro
Immobilien sind und waren schon immer renditestarke Spekulationsobjekte. Daher boomt die Branche vor allem in wirtschaftlich unsicheren Zeiten – und damit steigen auch die Job-Aussichten für Absolventen und Berufsanfänger in der internationalen Bau- und Immobilienwirtschaft. Und so differenziert die Einsatzgebiete, so unterschiedlich sind auch die Voraussetzungen, sich Typische Jobs rund um Gebäude und Bauwerke, Wohnungen und Geschäftsräume sind z.B.
Energie- und Sanierungsberater
Der Energie- und Sanierungsberater ist der Experte für Energieeffizienz, z.B. Wann werden welche Sanierungsarbeiten fällig? Welche Maßnahmen sind zum Energiesparen notwendig? Die Kundschaft sind Mieter, aber auch Eigentümer von Wohnungen, Geschäftsräumen und -gebäuden. Zur Antwort auf Fragen wie diese führt in der Regel ein Studium der Energiewirtschaft. Vor allem ihre Aufbaustudiengänge (Master of Science / Engineering) richten einige Hochschulen international aus (u.a. ESCP Business School Berlin, Uni Leipzig). Damit machst du bereits den ersten Schritt zu deinem Auslandsjob als Energie- und Sanierungsberater.
Facility Manager
„Facitility Manager“ bezeichnet zum einen den Hausmeister. Er ist üblicherweise bei einer Hausverwaltung angestellt und steht den Mietparteien als Ansprechpartner z.B. bei Reparaturen, Wartungs- und Renovierungsarbeiten zur Verfügung. In Deutschland ist dazu keine spezielle Ausbildung erforderlich. Der Studiengang Facility Management an Unis und FHs umfasst hingegen technische, kaufmännische, infrastrukturelle und rechtliche Aspekte. Damit empfiehlst du dich auch für international tätige Arbeitgeber.
Immobilienverwalter
Nicht jeder Eigentümer möchte oder kann sich ständig um seine Immobilien kümmern. Daher beauftragt er einen Immobilienverwalter mit der Verwaltung, Pflege und Sanierung der Objekte. Immobilienverwalter sind aber auch für Verträge und Mietzahlungen zuständig. Auch zu diesem Beruf gelangst du in Deutschland über freiwillige Lehrgänge und einen Gewerbeschein. Nach einigen Jahren Berufserfahrung ist sicher auch der Sprung ins Ausland möglich.
Immobilienfachwirt
Immobilienfachwirte sind Betriebswirtschaftler mit Schwerpunkt auf Bau und Immobilien. Sie arbeiten z.B. Fondsverwaltungen, Banken, Versicherungen, Wohnungsbaugesellschaften und Mietverwaltungen. Im Studium werden neben den Grundlagen der BWL auch Bauingenieurswesen oder Baurecht vermittelt. Mit Auslandspraktika während des Studiums hast du gute Chancen auf eine eine internationale Karriere im Immobiliensektor.
Immobilienmakler
Der Immobilienmakler erstellt Gutachten, leitet Besichtigungen, vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer verantwortlich und regelt alles Vertragliche. In Deutschland führt der Weg zum selbständigen Immobilienmakler üblicherweise über Branchenkenntnisse, langjährige Erfahrung und einen Gewerbeschein. Mit Fremdsprachenkenntnissen, sozialen Kompetenzen und dem Willen zur ständigen Fortbildung stehen dir auch die Haustüren im Ausland offen.
Architekt
Jeder Bau beginnt mit dem Architekten. Er entwirft und plant Neubauten, von der Fassade bis Lichtschalter. Für den Beruf qualifizierst du dich klassischerweise mit einem Architektur-Studium. Auf dem Lehrplan stehen Technik und das Wissen um Baustoffe, Baukonstruktion und Chemie, aber auch Kunstgeschichte, Baurecht und -management. Auch hier können Berufserfahrungen und Auslandspraktika dir den Schritt ins Ausland und damit zum Auslandsjob erleichtern.
Auslandsjobs auf dem Bau
Aber auch der beste Architekt ist nichts ohne die Männer und Frauen auf der Baustelle. Neben all den Jobs, für die traditionell eine Ausbildung notwendig ist (z.B. Dachdecker, Maurer, Maler, Tischler, Elektriker etc.) kannst du auch als Bauhelfer arbeiten. Du unterstützt die Fachleute beim Gerüstbau, errichtest Absperrungen, übernimmst Reinigungsarbeiten oder bedienst Baumaschinen. Je nach Auftraggeber kannst du direkt bei einer Firma im Ausland anheuern oder dich bei einem deutschen Unternehmen mit Bauprojekten im Ausland bewerben.
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Bau- und Immobilienmarkt im Umbruch: Die Alternativen
Darüber hinaus ist auch der Bau- und Immobilienmarkt im Umbruch begriffen. Neue Technologien senken die Kosten und erhöhen die Effizienz in der Prozesskette zwischen Planung, Bau, Schlüsselübergabe und Wartung:
- Dank innovativer Projektmanagement-Tools können sich alle Akteure besser vernetzen und Daten austauschen
- Drohnen und Augmented Reality helfen bei der Planung und Begutachtung
- Roboter ersetzen verletzungsanfällige Bauarbeiter
- Mittels 3D Druck lassen sich komplette Häuser vorproduzieren
- Ökologisches Bauen (Green Building) verfolgt den Gedanken, Gebäude nach ihrer Nutzung möglichst rückstandslos wieder in den Naturkreislauf einfügen zu können. Darüber hinaus wirken sich natürliche Materialien positiv auf Gesundheit und Energieeffizienz aus.
- Im „Internet der Dinge“ leiten Brand- und Bewegungsmelder und Aufzüge in Gebäuden ungewöhnliche Ereignisse sofort an die zuständigen Einsatzstellen und Wartungsdienste weiter. Gleichzeitig können internetbasiert gesteuerte Heiz-, Beleuchtungs- und Belüftungssysteme helfen, Energiekosten zu senken.
Solche Entwicklungen der Bau- und Immobilienbranche lassen sich global beobachten. Das eröffnet Perspektiven für Fachkräfte benachbarter Branchen – allen voran Umwelttechnik, Ingenieurswesen und IT. Wenn du also die Ergebnisse deiner Arbeit auch im Ausland mit einem Job in der Immobilien- und Braubranche für die Nachwelt sichtbar machen möchtest: Worauf wartest du?!
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